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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1080 萬 - 參考單價：60.5 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
河邊北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：17.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.73 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 土地面積：5.27 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、以收租為目的之投資客，或是計畫自行翻修作為長期自住的小家庭，但對於追求居住品質與安全性的購屋者需審慎評估。
主要理由在於「土地持分高」與「價格門檻低」是最大賣點，在台北周邊舊區中具備一定的保值性；然而，54 年屋齡與一樓位階帶來的通風、隱私及維護問題，將大幅增加後續持有成本與生活干擾。若預算充足且能接受翻修投入，此物件具投資價值；若僅以傳統自住舒適度考量，則建議優先觀望其他新成屋或中古屋。
問與答
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地址：新北市三重區重陽路三段5巷22號
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