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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.12 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美禾柿
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：33.579 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.8 坪
- 附屬建物面積：0.992 坪
- 共同使用：13.787 坪
- 土地面積：7.657 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：一樓上層32號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹科或鄰近地區通勤的購屋者，以及首次置產或偏好新屋的家庭來說，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 高性價比的新選擇：屋齡僅 9 個月且為全新未住狀態，在總價 1280 萬的預算下，能獲得 3 房 2 衛並附車位的格局，在湖口地區具有不錯的實用性與性價比。
- 通勤與生活平衡：鄰近新竹工業區及新豐車站商圈，通勤與生活機能便捷，符合現代職場人士的需求。
- 樓層與視野：5 樓屬於舒適樓層，且強調視野優越，居住品質有保障。
不過，建議購屋者需特別注意臨路噪音及機械車位的實際空間是否合乎自身需求。若家中有大型車輛或對安靜環境要求極高，建議實地勘探不同時段的路況與噪音狀況後再行決定。
問與答
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鄭鈺憲(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭鈺憲
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服務態度：
房仲電話：0908-582507
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經紀業名稱: 浩宇地產有限公司
證號: (111)登字第414939號
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