大雅透天別墅
大雅買屋 /
大雅買房
-
大雅嘉德堡雙車電梯美墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 57
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3288 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.41 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
信義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藍鵲嘉德堡
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 1廚房
- 總坪數：81.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：75.79 坪
- 附屬建物面積：3.82 坪
- 共同使用：1.76 坪
- 土地面積：58.39 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體條件屬於高規格住宅，對於追求居住品質與空間感的買家來說，確實具有相當吸引力。5 年屋齡的新穎度、4 房 4 衛的完整格局以及雙車獨立車庫，都解決了許多購屋者對大坪數住宅的痛點，且位於大雅核心地段，具備一定的資產價值。
然而，在決定購買前，必須將每月約 1.8 萬的管理費視為關鍵考量點。此費用遠高於同區別墅常見水平，直接影響長期持有心態與總持有成本。若您預算寬裕，且經查證該管理費確實對應著優質的社區維護服務，則此物件值得入手；反之，若僅是單純的建築費用或費用結構不合理，則建議重新評估其性價比。總體而言，這是一筆適合「自住優先」而非「投資導向」的購置計畫，建議您在簽約前務必詳細審閱公設維護規約與管理費明細。
問與答
潭雅神豐原房屋
潭雅神豐原房屋
王識盛(仲介，收取服務費)
暱稱：王識盛 (阿盛)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926--892977
訂閱：10 (加入)
大雅興府 加盟店
經紀業名稱: 興府不動產有限公司
證號: 營業員（103）登字第240647號
有巢氏房屋-大雅興府加盟店
王識盛
0926-892977
Line id:0936-717385
我家粉絲團
主打物件
