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台南超級房仲推薦 聯上康橋高樓層2房平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.94 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上康橋
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.57 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：16.58 坪
- 車位坪數：8.39 坪
- 土地面積：3.13 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 23樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視居住品質與長期資產配置的購屋者。
主要理由如下： 首先，屋齡僅 4 個月代表買家可直接享受新成屋的建築效能與現代化設計，無需投入額外修繕成本。其次，17 樓的高樓層搭配飯店式管理與完善公設（如泳池、健身房），能顯著提升生活便利性與尊榮感，尤其適合有小孩的家庭。最後，東橋重劃區位於臺南發展熱區，鄰近圖書館與未來文創園區，具備良好的資產增值潛力。
購買建議： 雖然物件優點明顯，但購屋者仍需考量1 衛浴配置是否滿足家庭成員數量，以及30 萬/坪的單價是否符合自身預算。若預算充足且偏好新屋環境，此為永康區優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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