鋼骨別墅車庫獨棟
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翠峰街.鋼骨獨棟透天.電梯別墅 汐止買賣房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5780 萬
- 參考單價：38.79 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
翠峰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：伯爵一代
- 格局： 9房(室) 8廳 4衛
- 總坪數：149 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：138.609 坪
- 附屬建物面積：10.391 坪
- 土地面積：61.42 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：自家庭院
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算寬裕、家庭成員眾多且對居住品質有高度要求的買家。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估裝潢預算。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢明顯： 汐止翠峰街位處進出北市的樞紐位置，加上鄰近國道與捷運，對於在北市工作但需大空間的族群來說，是極具吸引力的選擇。
- 空間機能強大： 149 坪的實坪空間搭配電梯與獨立車庫，對於多人口家庭或需要居家辦公的需求，提供了極高的居住舒適度。
- 新興社區優勢： 屋齡僅 3 年的鋼骨結構，相較於老舊透天，在耐震與現代化生活機能（如光纖、EV 充電）上更具現代化優勢。
然而，購屋者需特別注意「毛胚屋」所需的後續投入。雖然可自由規劃，但高單價加上新房裝潢，將是一筆不小的額外開銷。此外，由於格局較為特殊，未來若考慮轉手，可能需要更長的尋找買家時間。建議在簽約前，請專業裝潢業者評估基礎設備狀態，並詳細核算總置產成本後再做決定。
問與答
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