電梯大樓
中山買屋 /
中山買房
-
中山大同找房 中山捷運電梯漂亮寶貝高樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 63
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：94.36 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
中山北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：漂亮寶貝
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：15.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.05 坪
- 附屬建物面積：1.76 坪
- 共同使用：5.96 坪
- 土地面積：2.19 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1580 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：長安國小 建成國中
鄰近公園：華山藝文公園
生活機能：全聯超市
附近交通：中山捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1580 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：長安國小 建成國中
鄰近公園：華山藝文公園
生活機能：全聯超市
附近交通：中山捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市核心地段的中山北路，擁有極佳的交通便利性與生活機能，對於追求通勤效率的單身上班族或作為投資置產，具備一定的吸引力。然而，鑑於屋齡已達 30 年且為頂樓（7 樓），潛在的維護成本與居住舒適度（如夏日隔熱）需仔細評估。最關鍵之處在於其「商業用」的屬性，購屋前務必確認房屋稅籍與貸款成數，這將直接影響整體持有成本與資金規劃。
綜合而言，若您能接受較高的單價並確認稅務條件無虞，此物件適合用於自住通勤或短期投資；但若考慮長期資產保值，則需謹慎評估其高單價與老舊屋齡之間的投資報酬率是否具競爭力。建議實際看房時，重點檢查頂樓漏水狀況及確認房屋稅籍屬性。
問與答
中山大同找房
中山大同找房
黃秋嫣(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秋嫣 (燕子)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-768229
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第 151755號
中山大同找房 黃秋嫣 0979768229, 台北市中山首購
我家粉絲團
主打物件
