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忠孝復興捷運站 小雅名品
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：112.3 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
復興南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：小雅名品
- 總坪數：12.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.95 坪
- 附屬建物面積：0.93 坪
- 共同使用：2.48 坪
- 土地面積：1.214 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：805 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：懷生國小
鄰近公園：瑠公公園
附近交通：忠孝復興捷運站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：805 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：懷生國小
鄰近公園：瑠公公園
附近交通：忠孝復興捷運站
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大安區低總價入場、重視通勤便利性，或打算投資收租的買方來說，具有一定的吸引力。其主要優勢在於忠孝復興站的核心地段與相對親民的總價及月管費。然而，39 年屋齡與商業用屬性是必須權衡的重點，這可能導致銀行貸放條件較嚴格，且持有稅負可能較高。若您計畫長期自住或持有資產，建議評估貸款條件與未來整建潛力；若以短期投資或置產為目的，則此物件具備不錯的租售比條件，值得考慮。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0915-667769
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經紀業名稱: 富星不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第473875號
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