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三峽北大買屋達人 台北新界二期全新整裝綠景美美三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：48.03 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北新界二期
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.96 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 共同使用：5.45 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1156 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：安溪國小 介壽國小 安溪國中
生活機能：黃昏市場 全聯
附近交通：三峽捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1156 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：安溪國小 介壽國小 安溪國中
生活機能：黃昏市場 全聯
附近交通：三峽捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但需 3 房」的自住族而言，具有一定的購買價值。主要理由在於其總價在北大特區屬於入門水準，且具備捷運與學區優勢，加上全新整裝可節省入住前的時間成本。然而，買家必須審慎評估「30 年屋齡」與「無車位」**帶來的長期影響。若家庭結構簡單（如 2 人核心家庭或 1 小孩），可接受 1 衛浴與無車位的限制，此物件是高性價比的選擇；但若是追求未來轉手流動性或對居住品質要求極高者，則建議謹慎考慮，並預留後續整修預算或轉手折價的空間。
問與答
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
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