臺北大學,耶魯  三峽買屋 / 三峽買房 - 北大特區臺北大學耶魯大德路收租店面-21世紀國富

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5288 萬 (含車位價)
參考單價：114.83 萬/坪
地址：新北市三峽區大德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄耶魯
總坪數：66.7 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.35 坪
共同使用：37.35 坪
車位坪數：23.61 坪
樓別/樓高： 1樓 / 25樓
屋齡：17 年
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 店面
車位：坡道平面式
車位描述：B2坡道平面雙車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3585 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：臺北大學,北大高中
鄰近公園：海洋公園,龍學公園,草地公園
生活機能：全聯,樂家康(原家樂福超市)
附近交通：三鶯線捷運三峽站,鶯歌火車站,學勤路公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求長期資產配置與穩定租金回報的投資型買房者。

主要理由在於其地理位置極具優勢，位處北大特區核心動線，擁有臺北大學帶來的穩定人潮，且生活機能與交通建設（三鶯線）均成熟發展。雖然屋齡稍長且總價較高可能影響資金流動性與貸款條件，但若能確認現狀租金收益率能達標，其抗跌性與收租價值在該區域內仍具競爭力。建議在簽約前務必確認租金契約穩定性與租戶續租意願，以確保投資報酬率符合預期。

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北大店面國富

廖國富(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0912-820654

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21世紀不動産北大佳園店加盟店

經紀業名稱: 瑞凡地產開發有限公司

證號: 99登字第158936號

我是21世紀北大佳園店廖國富,手機:0912-820654

大家好，我是您身邊的房仲專家，非常高興能夠與您相遇！我堅信，在每一個選擇背後，都是對生活的期許與夢想的追求。作為一位誠實、堅持的房仲，我會用全心全意的態度，為您提供專業的服務。

在北大特區這片充滿活力的土地上，我擁有多年的經驗與深厚的專業知識。特別是在這裡，我了解每一個社區的特色，能夠幫助您找到最符合需求的理想居所。我善於傾聽，具備同理心，總是試著站在客戶的角度，謹慎考量每一個細節，讓您在整個購屋過程中都能感到安心舒適。

近期我也榮獲了一些獎項，這些都是對我誠摯付出的肯定。如果您有任何房產問題或需求，請隨時與我聯繫，我期待能夠與您一同實現美好的家園夢想！

室內電話：(02)26689439

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