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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：18.62 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
玉皇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歐堡華廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.92 坪
- 附屬建物面積：3.64 坪
- 共同使用：9.2 坪
- 土地面積：5.03 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：位於B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：700 元/月
管理描述：社區自主管理,有代收垃圾
鄰近學校：進德國小、育仁國小、力行國小。 雙十國中、育英國中、台中一中
鄰近公園：湖濱生態公園、東光綠園道、台中公園
生活機能：全聯旗艦購物中心、建國市場
附近交通：四通八達 台鐵精武站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
管理描述：社區自主管理,有代收垃圾
鄰近學校：進德國小、育仁國小、力行國小。 雙十國中、育英國中、台中一中
鄰近公園：湖濱生態公園、東光綠園道、台中公園
生活機能：全聯旗艦購物中心、建國市場
附近交通：四通八達 台鐵精武站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得關注，特別適合預算有限但追求核心地段的首購族或投資客。主要亮點在於東區門牌搭配一中商圈雙重優勢，加上含車位價格具吸引力，且租屋需求穩定，具備保值與收益潛力。然而，36 年屋齡是最大隱憂，建議買房者務必請專業人員檢測屋況，並確認貸款可行性後再行決策。若注重通勤效率與租金報酬，此屋為高性價比選擇；若重視新穎度與長期居住品質，則需審慎評估翻新成本。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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