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逢甲大學12期靜巷全新整修透天庭院可雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：82.67 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
華夏巷西五弄
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：20.419 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.419 坪
- 土地面積：18.452 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：西屯國小 西苑中學 逢甲大學
鄰近公園：西屯市場 逢甲夜市 全聯
生活機能：西屯市場 逢甲夜市 全聯
附近交通：四通八達
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：西屯國小 西苑中學 逢甲大學
鄰近公園：西屯市場 逢甲夜市 全聯
生活機能：西屯市場 逢甲夜市 全聯
附近交通：四通八達
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視生活機能與透天隱私，且對貸款條件有把握」的購屋者，整體而言值得列為優先看房名單，但購入前需謹慎評估風險。
主要理由如下：
- 生活機能無可取代：坐擁逢甲商圈精華地段，夜市、學校與交通網絡皆在步行範圍內，極適合自住或投資收租。
- 格局罕見：在有限坪數下提供 4 房 5 衛的超高密度規劃，對於多人口家庭或需要多功能空間的使用者而言，實用房數優勢明顯。
- 需釐清關鍵風險：鑑於屋齡已達 51 年，購買前務必確認銀行貸款額度是否受限，並請專業律師或技師確認「庭院車位」的合法使用權屬，避免後續衍生法律糾紛。若資金與貸款條件能通過，此物件是獲得透天生活體驗的實惠選擇。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
訂閱：0 (加入)
14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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