錦和學區 雙和醫院
中和買屋 /
中和買房
-
雙和房屋買賣 錦和低總價成家三房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 46
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：42.2 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：22.94 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.19 坪
- 附屬建物面積：1.75 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：錦和國小 錦和國中
鄰近公園：錦和運動公園
生活機能：勝利市場 全聯福利中心
附近交通：公車:中正里一
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：錦和國小 錦和國中
鄰近公園：錦和運動公園
生活機能：勝利市場 全聯福利中心
附近交通：公車:中正里一
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件非常適合預算有限但需要 3 房空間的首購家庭，或是注重學區需求的買方。
主要購買理由在於其總價控制在 968 萬，在中和區中正路這般成熟地段，能提供 3 房格局與完整的周邊機能的「低總價」優勢，是實用的入場選擇。然而，屋齡 40 年、頂樓無電梯及單衛的缺點不容忽視，這會顯著影響未來的轉手流動性與居住舒適度。
建議在購買前務必加強房屋檢查，確認防水與管線狀況，並評估自身家庭結構是否適應無電梯與頂樓的長期影響。若您能接受老屋風險並能接受居住品質的妥協，此物件則是一筆性價比尚可的選擇；若追求現代化設施或未來轉手便利性，則需謹慎評估單價與屋齡的權衡。
問與答
雙和房屋買賣
雙和房屋買賣
馮月美(仲介，收取服務費)
暱稱：中和區永和區馮月美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-181023
訂閱：11 (加入)
太平洋房屋 員山環球 加盟店
經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (99)登字第148738號
雙和房屋買賣 馮月美 0972-181-023
土生土長中和人,幫您照顧您的愛屋,替您維護買屋安全,專業負責.讓您 "賣屋賣的開心,買屋買的安心"
室內電話：0972181023
我家粉絲團
主打物件
