中原捷運 環球購物
中和買屋 /
中和買房
-
雙和房屋買賣 新生賺錢1+2樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 41
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1928 萬
- 參考單價：93.82 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
新生街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：20.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.55 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：積穗國小 積穗國中
鄰近公園：員山公園
生活機能：勝利市場 全聯福利中心
附近交通：公車:中正中山路口 捷運:中原站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：積穗國小 積穗國中
鄰近公園：員山公園
生活機能：勝利市場 全聯福利中心
附近交通：公車:中正中山路口 捷運:中原站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資客」或「需要店面創業」的買家而言，具有值得評估的價值；但對於追求「純居住品質」的家庭型買家則需謹慎考慮。
購買建議： 值得購買，但條件是買家必須清楚自身定位為「居住兼經營」或「高資產投資」。
主要理由如下：
- 地段稀缺性： 中和新生街為傳統熱鬧商圈，底層店面穩定，且污水下水道已完工，居住環境基礎已改善。
- 空間彈性： 1+2 樓的多功能設計，讓買家可依需求分配住商空間，創造雙重收益或滿足自營需求。
- 風險控管： 雖屋齡較老且無車位，但考量其單價與位置，若能接受老公寓的居住特性，並預留足夠的整修預算，仍具投資效益。建議購屋前務必委託專業技師進行結構檢測，並確認營業登記之法律風險。
問與答
雙和房屋買賣
雙和房屋買賣
馮月美(仲介，收取服務費)
暱稱：中和區永和區馮月美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-181023
訂閱：11 (加入)
太平洋房屋 員山環球 加盟店
經紀業名稱: 皇星不動產有限公司
證號: (99)登字第148738號
雙和房屋買賣 馮月美 0972-181-023
土生土長中和人,幫您照顧您的愛屋,替您維護買屋安全,專業負責.讓您 "賣屋賣的開心,買屋買的安心"
室內電話：0972181023
我家粉絲團
主打物件
