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安平工業區旁台17線3面採光間間開窗健身公寓-台南金牌房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：15.39 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
中華西路一段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.455 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.401 坪
- 附屬建物面積：3.17 坪
- 共同使用：1.884 坪
- 土地面積：12.614 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但重視採光通風，或是有明確通勤需求的購屋者。其最大亮點在於高性價比的戶型設計與優越的地理位置，特別適合在安平工業區工作且需要往返大台南的族群。然而，屋齡接近半世紀且無電梯是顯著的硬傷，若購屋者家中有長幼需上下樓或對建築品質有較高要求，建議慎重評估。若您願意投入資金進行內部裝修，並能接受高樓層無電梯的條件，此物件是一項值得入手的自住選擇；若以投資保值為主要目的，則需考量老屋未來的流通性風險。
問與答
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經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
證號: (108)登字第348014號
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