※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：508 萬
- 參考單價：20.27 萬/坪
- 地址：
金門連江
金湖鎮
料羅新村
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.057 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.638 坪
- 附屬建物面積：2.012 坪
- 共同使用：3.407 坪
- 土地面積：13.147 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：500 元/月
管理描述：6000/年
鄰近學校：柏村國小
鄰近公園：南石滬公園
生活機能：全聯金門金湖店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
管理描述：6000/年
鄰近學校：柏村國小
鄰近公園：南石滬公園
生活機能：全聯金門金湖店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求在金門長期定居或重視生活機能的購屋者而言，值得考慮。主要理由在於其總價在 500 萬檔位中相當具吸引力，且屋齡僅 8 年，能直接入住減少修繕時間。該社區緊鄰學校、醫院與公園，生活配套成熟，尤其適合有小孩的家庭或注重醫療資源的族群。然而，由於不附車位且位於離島，未來轉手流動性與停車便利性需納入評估。若您以自住為主，不介意離島特性，這是一處性價比不錯的選擇；若以短期投資或本島通勤為主，則建議謹慎考慮交通與流動性因素。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南金牌房仲
台南金牌房仲
沈姿妤(仲介，收取服務費)
暱稱：沈姿妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-126620
訂閱：0 (加入)
台南鳳凰怡安 加盟店
經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
證號: (108)登字第348014號
台南金牌房仲 沈姿妤 0912126620
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