台南市安南區、透天
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專•安南安順中小學一手屋美透天釋出-台南金牌房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬
- 參考單價：31.12 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
總安街一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：56.821 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.633 坪
- 附屬建物面積：3.188 坪
- 土地面積：24.188 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區、家庭成員較多且在南科或工業區工作的購屋者而言，具相當值得購買的潛力。主要理由在於其「4 房 3 廳」的寬敞格局與「安順中小學」的優質學區，能滿足長期自住需求；同時鄰近快速道路與產業聚落，提供了良好的交通與就業連結。
然而，建議您務必在議價時考量 22 年屋齡可能帶來的隱形維修成本，並確認車位規劃是否合於您的生活需求。若您預留足夠的裝潢或整修預算，此屋具備高性價比的自住條件，長期持有亦具保值空間。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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