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五股電梯大樓 麗源大阪華廈正4房車雙併讚
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.4 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
西雲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗源大阪
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.33 坪
- 附屬建物面積：2.54 坪
- 共同使用：14.89 坪
- 車位坪數：3.12 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2510 元/月
管理描述：另計汽車位清潔費400元，機車清潔費100元，維修專款300元
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：成州國小、五股、蘆洲、鷺江國中
鄰近公園：洲子洋公園、成功公園
生活機能：成州市場、全聯、家樂福超市、美廉社
附近交通：高速公路、快速道路、近西雲寺公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2510 元/月
管理描述：另計汽車位清潔費400元，機車清潔費100元，維修專款300元
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：成州國小、五股、蘆洲、鷺江國中
鄰近公園：洲子洋公園、成功公園
生活機能：成州市場、全聯、家樂福超市、美廉社
附近交通：高速公路、快速道路、近西雲寺公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析而言，此物件對於預算有限但需要大方格的家庭而言，具備相當的購買價值。最大的賣點在於「高性價比」的四房空間加上車位，且位於生活機能成熟的五股核心區。然而，購屋者需特別注意屋齡 25 年帶來的貸款成數限制與未來潛在維修成本。若您不介意機械式車位，且願意承擔老屋可能帶來的修繕風險，此物件是一個值得入手的選擇；反之，若追求新屋的貸款優惠與現代化設施，建議繼續搜尋新成屋選項。
問與答
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經紀業名稱: 帝品不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第173343號
五股電梯大樓 林宜賢 0952668466
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