※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2400 萬
- 參考單價：37.61 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
汐萬路三段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.91 坪
- 附屬建物面積：6.9 坪
- 土地面積：75.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合追求空間與安全性，且具翻修預算的購屋者
此物件在「居住規模」與「社區安全」上表現突出，對於重視大家庭空間需求與孩子安全成長環境的買家而言，具備相當吸引力。然而，43 年的屋齡是必須正視的關鍵因素，買前務必請專業技師進行結構檢測，並預留充足的翻修與維護預算。若能將議價空間涵蓋部分整修成本，且接受老屋的維護特性，此物件在汐止區提供了一種難得的低密度生活選擇。反之，若追求低維護成本或短線投資，則需謹慎考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北房仲Apple姊
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卓玉苹(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲Apple姊 卓玉苹
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住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第389636
您好，我是 台北房仲Apple姊（卓玉苹），目前服務於翃福不動產經紀有限公司，專營台北市中山區、大同區、松山區及周邊精華地段的房屋買賣與租賃服務。
從事不動產工作以來，我始終相信，買房賣房不只是一次交易，更是人生重要的規劃與選擇。因此，我堅持以誠信、專業與細心的態度服務每一位客戶，從市場行情分析、房屋銷售規劃，到賞屋安排、議價協商及交易流程，都提供完整且透明的服務。
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