※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
崇實路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太普美術海
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.066 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.838 坪
- 附屬建物面積：2.961 坪
- 共同使用：27.267 坪
- 車位坪數：11.713 坪
- 土地面積：6.29 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 28樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算充足、追求生活品質與景觀價值的購屋者。
主要購買理由如下：
- 稀缺資源： 同時擁有「第一排山海景」與「雙車位」，且屋齡極新，在台灣住宅市場中具相當程度的稀缺性。
- 地段增值性： 坐落左營區核心地段，鄰近高鐵站與美術館生活圈，交通便利且機能完善，長期保值與增值潛力優於一般區域。
- 即住性與舒適度： 精緻裝潢省去裝修時間與成本，配合飯店式管理與完善公設，能直接提升居住享受。
建議您在確認自身財務負荷能力與長期持有心態後，若重視景觀與生活機能勝於單純的坪數價格比，此物件值得列入優先考察清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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