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長治欣鼎大第｜大三房平車｜空間超大好規劃
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬 (含車位價)
- 參考單價：14.18 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：欣鼎大第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.839 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.69 坪
- 附屬建物面積：2.653 坪
- 共同使用：16.496 坪
- 土地面積：8.395 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住空間品質、家庭隱私以及生活機能便利性的買家來說，具備相當高的買進價值。其最大的亮點在於「高坪效」與「單純住戶結構」，總價 650 萬即包含電梯及平面車位，實室空間寬敞，且衛浴皆開窗的設計在老屋中較為難得，能有效解決通風與濕氣問題。
然而，購屋者在評估時必須將「屋齡 30 年」列為首要考量。建議在簽約前委託專業人員進行詳細的水電與結構檢查，並確認銀行貸款對於高齡老屋的成數與年限限制。若買家預算寬裕，且能接受老屋可能的後續整修投入，此物件在價格與居住體驗之間取得了良好的平衡，是一筆值得考慮的資產。
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