楠梓買屋 / 楠梓買房 - 楠梓莒光商圈｜全屋翻修｜質感三房美寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：788 萬
參考單價：21.64 萬/坪
地址：高雄市楠梓區慶昌街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：36.414 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.901 坪
附屬建物面積：5.442 坪
共同使用：4.071 坪
土地面積：10.914 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：莒光國小右昌國中
生活機能：莒光市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求立即入住、重視生活機能與學區資源的買家。由於已進行全屋翻修且水電更新，能大幅減少購屋後的整理成本，邊間採光優勢亦提升居住舒適度。然而，45 年屋齡與無電梯是主要考量點，若考量長期資產增值或未來銀行貸款額度，需評估自身財務承受力。綜合而言，若預算允許且接受高齡公寓特性，此物件為值得考慮的自住選擇。