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恆春古城｜質感電梯民宿｜現成包租公百萬年收
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6000 萬
- 參考單價：28.29 萬/坪
- 地址：
屏東縣
恆春鎮
網紗路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 12房(室) 13衛
- 總坪數：212.098 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：198.779 坪
- 附屬建物面積：13.319 坪
- 土地面積：1279.21 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「尋求穩定現金流、具備長期投資能力」的專業投資人而言，值得考慮購買。
主要理由如下：
- 現金流確定性高：10 萬元的月租收益相當可觀，且租約期限長，能提供即時的資金回報，適合以投資為主的購屋者。
- 營運基礎完善：已有合法民宿執照且為電梯建築，省去了申請法規與硬體改造的風險與成本，接手即可營運。
- 地段優異：恆春古城為核心觀光區，土地規模大，具備長期資產價值。
但需特別注意農舍法規風險及高總價門檻。購屋者需確認自身是否符合農舍買受資格，並評估未來租約到期後的營運規劃，以確保長期持有的安全性。若資金充裕且對觀光產業有深入了解，此物件具良好的投資價值。
問與答
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