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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：32.84 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
遼陽六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 1衛
- 總坪數：87.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.08 坪
- 附屬建物面積：8.61 坪
- 土地面積：22.99 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北屯區核心地段，生活機能與交通便捷性極高，對於重視便利性或有長期置產需求的買家而言，具備相當的吸引力。然而，36 年的屋齡與僅有一間衛浴的配置是主要的硬傷，對於以「家庭自住」為主要目的的買家來說，使用上的不便與未來的維修風險需仔細評估。若您的購屋目的偏向「投資出租」或「大家庭且預算有限」的自住方案，此物件的高坪效與地段優勢值得考慮；但若追求現代化居住舒適度或預算充足，建議需審慎考慮老屋翻新的投入成本。
是否值得購買：取決於用途與預算。
- 推薦購買者： 投資客（追求高租金空間）、三代同堂大家庭（預算有限需大空間）、不介意老屋條件者。
- 不推薦購買者： 年輕小家庭（衛浴不足為硬傷）、追求新成屋品質者、貸款預算敏感者（老屋融資較難）。
問與答
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