惠宇新觀大3房樹梢戶
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北屯電梯社區-惠宇新觀大3房樹梢戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬
- 參考單價：38.42 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新安街
地圖
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- 社區：惠宇新觀
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：65.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.7 坪
- 附屬建物面積：4.16 坪
- 共同使用：33.16 坪
- 土地面積：9.96 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視社區環境與居住品質的自住買家而言，值得考慮購買。主要理由是惠宇建商的品牌保證、純住宅社區的寧靜氛圍，以及屋主維持良好的屋況，能讓買家節省裝修時間與成本。然而，買家必須斟酌「一衛配置」與「低樓層」這兩點缺點；65 坪空間僅有一間衛浴，對於三房家庭而言功能性稍顯不足，且 4 樓樓層可能受限於採光與隱私。若您能接受這些功能性限制，並看好新光重劃區的長期發展，這是一處具備良好居住體驗的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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