大里修平科大全新整理
大里買屋 /
大里買房
-
北屯電梯社區-大里修平科大全新整理前院停車美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 118
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：53.28 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
光正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.24 坪
- 土地面積：24.8 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「值得謹慎評估，但需排除潛在風險後再考慮」**的類型。
主要理由如下：
- 性價比與價格優勢：屋主大幅降價近 400 萬，在 4 房的大格局透天中，單價 53 萬/坪在台中大里區具備吸引力，特別適合預算有限但需要大空間的家庭。
- 功能性瓶頸：最大的硬傷在於「4 房 1 衛」的配置，嚴重影響生活便利性，且頂樓（3 樓）可能面臨冬冷夏熱問題，若對衛浴需求高的族群，這會是決定性因素。
- 資訊一致性問題：標題提及「北屯電梯社區」與實際「大里區透天厝」嚴重不符，這顯示中介或業主提供的資訊可能存在誤植或不誠信，購屋前務必確認土地權狀與建築執照內容，確認增建合法性。
總結建議：若您不介意衛浴數量且能接受頂樓特性，同時願意額外投入時間釐清增建的法律狀態，此物件是一處價格實惠的入手機會；若追求生活機能完美或轉手流動性，建議尋求多衛浴配置的房源。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯電梯社區
北屯電梯社區
陳定蓬(仲介，收取服務費)
暱稱：陳定蓬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-262827
訂閱：1 (加入)
台中崇德四平 加盟店
經紀業名稱: 豐穗不動產經紀業有限公司
證號: (109)登字第364827號
北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
我家粉絲團更多好屋推薦
北屯電梯社區-佳茂學士會館｜中國醫藥｜2房+車位
台中市 北 區
北屯電梯社區漢神百貨商圈｜仁美國小｜窗的博物館｜大3房+平車
台中市 北屯區
北屯電梯社區-太平新光學區/寓上樂灣挑高兩房+車位
台中市 太平區
北屯電梯社區-草屯688坪臨路農地附簡易農舍有電好規劃
南投縣 草屯鎮
北屯電梯社區-四品牌獨家五期家樂福星光大道採光兩房輕屋齡低總
台中市 南屯區
北屯電梯社區新仁市場傳家寶地｜116坪大地坪｜10米大面寬
台中市 太平區
北屯電梯社區-十四期&水湳經貿園區直接收租8間大套房
台中市 北屯區
北屯電梯社區-興安商圈/四維捷運站/滿租透套/7間套房
台中市 北屯區
北屯電梯社區-西屯工業區、東海、近中科稀有住二建地
台中市 西屯區
北屯電梯社區-四維國小捷運｜興安商圈｜文青透天｜置產自用首選
台中市 北屯區