曉明儷晶漢口商圈低總
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北屯電梯社區-曉明儷晶漢口商圈低總價精美套房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：415 萬
- 參考單價：34.3 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
漢口路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：曉明儷晶
- 格局： 1房(室) 1廳 0.5衛
- 總坪數：12.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.44 坪
- 附屬建物面積：3.18 坪
- 共同使用：3.48 坪
- 土地面積：1.28 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合以「收租增值」為目的的投資型買家。主要理由在於其低總價入門門檻與高達 4.63% 的年租金報酬率，且位於漢口商圈核心地段，租屋需求旺盛，能有效降低空置風險。然而，由於屋齡已達 30 年且格局僅為 0.5 衛套房，較不適合追求長期自住品質或家庭居住需求的買家。若您資金有限且看重現金流，此為穩健的投資選擇；若考慮自住，則需斟酌屋齡與坪數帶來的居住體驗。
問與答
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