北區一中商圈3房大空
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北屯電梯社區-北區一中商圈3房大空間美寓即可入住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：778 萬
- 參考單價：26.17 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
育強街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.73 坪
- 土地面積：8.57 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總價與坪效上相當具吸引力，特別適合預算有限但追求實用居住品質、且不希望花費時間裝潢的購屋者。屋主對於防水與電路的重視，有效降低了老屋購入的隱憂，而零公設則讓每一分錢都花在刀刃上。
然而，您必須正視「47 年屋齡」與「一樓無電梯」帶來的挑戰，這會影響貸款條件及未來轉手流動性。此外，標題中「北屯電梯社區」與資料內「北區公寓」的明顯落差，建議您在實際看房時務必確認資料正確性。若您能接受老屋特性且家庭成員無行動不便之需求，這將是一筆高性價比的自買自住選擇；但若是純投資或重視轉手便利度，則需更審慎考量其流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
北屯電梯社區
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北屯電梯社區 陳定蓬 0982064688
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