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【高雄好宅推薦】後勁捷運｜捷市悦｜兩房雙衛開窗大平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.24 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
加昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和築捷市悅
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.82 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 共同使用：17.53 坪
- 車位坪數：7.36 坪
- 土地面積：3.08 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2294 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：後勁國小 後勁國中
附近交通：後勁捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2294 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：後勁國小 後勁國中
附近交通：後勁捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結 此物件位於楠梓區捷運核心地帶，結合新成屋優勢與高機能社區規劃，屬於自住與投資潛力兼具的標的。
是否值得購買 值得考慮，特別適合重視通勤效率、對居住品質有高度要求，或看好後勁區長期發展的購屋者。
主要理由
- 居住舒適度極高：屋齡僅 1 年且為 15 樓高層，搭配罕見的兩房雙衛浴設計，能有效提升生活隱私與便利性。
- 交通與發展潛力：步行至 R20 捷運站極短，且鄰近未來行政中心建設，具備良好的增值空間。
- 生活機能成熟：鄰近商圈與夜市，日常採買與飲食需求可輕易解決。
建議 買家在決定前，應詳細確認預算是否能負荷總價及每月管理費，並建議於施工時段實地考察周邊環境，確認通勤路線與潛在施工噪音影響後再行簽約。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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訂閱：1 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (97)登字第110633號
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