八德重劃區電梯
八德買屋 /
八德買房
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桃園好房出售 合遠首綻 邊間雙衛浴開窗 露台戶3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬
- 參考單價：35.58 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：首綻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：46.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.85 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：12.96 坪
- 車位坪數：7.51 坪
- 其他面積：7.51 坪
- 土地面積：5.51 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
影音專區
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3121 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：八德國小 八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：全聯 八德公有市場
附近交通：桃園車站 捷運G01站 統聯715 公車5112/5010
面臨路寬：約10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3121 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：八德國小 八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：全聯 八德公有市場
附近交通：桃園車站 捷運G01站 統聯715 公車5112/5010
面臨路寬：約10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住舒適度與家庭學區的買房者而言，值得考慮購買。
主要理由如下：
- 居住機能完整：邊間通風採光極佳，雙衛浴開窗設計在現代住宅中較為難得，能有效改善居家衛生與異味問題。新屋屋齡低，省去修繕精力與成本。
- 學區與生活便利：雙學區免除了子女通勤的麻煩，且周邊市場、超市、公園配套成熟，非常適合有小孩的家庭長期居住。
- 交通與車位優勢：含車位能節省停車成本與尋找車位的困擾，且結合公車與國道優勢，方便往來台北市或北部各地。
建議買房者可實際走訪 2 樓視野與採光狀況，並評估自身通勤方式（是否依賴公車或自駕）以確認是否符合生活模式。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園好房出售
桃園好房出售
陳怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：買屋賣屋找怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-984233
訂閱：1 (加入)
中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第388878號
您在尋找桃園的家，還是尋找投資機會
或是有想出售桃園房子的意願
對於網路上房產資訊琳瑯滿目，看到眼花撩亂
選擇我就是選擇了一個安心的銷售過程
我的目標是讓每一筆交易都能順利完成，並帶來滿意的結果
買賣房屋是一件幸福的開始
屋主賣屋拿到現金，做自已想做的是~~就是幸福的開始
買方買屋拿到權狀，這不只是一個家~~而是幸福的開始
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