宜蘭法拍屋柳沁妤 三
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三星大洲拾光華廈超美二房車位3A~宜蘭房屋柳沁妤
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
665 萬
650 萬 (含車位價) - 參考單價：20.12 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
五分路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：謙境
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.78 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：13.12 坪
- 車位坪數：6.69 坪
- 土地面積：11 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：3 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：約定專用車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首次購屋者、新婚家庭或尋求宜蘭退休環境的族群而言，是值得入手的標的。主要理由在於其「新房 + 含車位」的總價優勢，在三星鄉區域內具備相當高的競爭性；新屋屋齡僅 2 個月，代表居住環境新穎且無需承擔舊屋修繕風險，搭配鄰近大洲國小的學區資源，極適合長期自住。
然而，若您具備短期投資獲利或高樓層景觀偏好的需求，則需審慎評估。平面車位的安全等級與低樓層的心理因素，可能在未來轉手時成為限制因素。建議買方可針對頂樓防水工程及車位地勢進行實地勘查後再行決定。
問與答
宜蘭法拍屋
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柳沁妤(仲介，收取服務費)
暱稱：柳沁妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-699848
訂閱：2 (加入)
羅東公正國小店 加盟店
經紀業名稱: 仁啟不動產有限公司
證號: 105登字第310692號
宜蘭法拍屋,柳沁妤,0920699848
1.中和地政事務所約聘三年年資
2.法拍屋資歷十年，專長債務協商
3.從事宜蘭房地產買賣
室內電話：03-9563456
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