宜蘭法拍屋柳沁妤 五
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五結-家的第一頁專案全新二房華廈~宜蘭房屋柳沁妤
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：500 萬
- 參考單價：23.04 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
成功路
地圖
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- 社區：首富大苑
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.72 坪
- 附屬建物面積：0.7 坪
- 共同使用：7.28 坪
- 土地面積：6 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於預算有限、剛踏入社會的年輕族群或剛成家的小家庭而言，此物件值得列入考慮；但若以長期投資或未來擴大家庭成員為主要考量，則建議再評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於低總價與新屋齡，能有效降低首次置產的壓力，且位於生活機能成熟區，居住體驗佳。然而，缺乏車位與房間數較少是明顯的短板，這可能限制未來的流動性與居住彈性。若您計畫在此居住 3 至 5 年後再進行換屋，此物件作為過渡性質的選擇是合理的；若打算長期持有，則需考量房產增值速度是否符合您的預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭法拍屋
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柳沁妤(仲介，收取服務費)
暱稱：柳沁妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-699848
訂閱：2 (加入)
羅東公正國小店 加盟店
經紀業名稱: 仁啟不動產有限公司
證號: 105登字第310692號
宜蘭法拍屋,柳沁妤,0920699848
1.中和地政事務所約聘三年年資
2.法拍屋資歷十年，專長債務協商
3.從事宜蘭房地產買賣
室內電話：03-9563456
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