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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：956 萬
- 參考單價：18.5 萬/坪
- 地址：
台南市
鹽水區
尾寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：月津帝居
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：51.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.615 坪
- 附屬建物面積：3.055 坪
- 土地面積：26.801 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求新屋品質的買家而言，具備相當的吸引力。956 萬的總價能購得近 52 坪、4 房 5 衛的全新透天厝，且附獨立車庫，性價比在新成屋市場中屬偏高水準。主要優勢在於免除新屋交屋後即需裝潢的高昂支出，以及符合家族式居住的大空間需求。
然而，購買前需審慎評估鹽水區當地的流動性與淹水風險，若您的購屋目的是長期自住或家族傳承，此物件值得優先考慮；若以短線投資增值為主要目標，則需考量該區域的轉手難度。建議在議價過程中，可參考周邊新案成交行情，爭取更優惠的價格，並務必確認實際地勢高度以防洪患為優先考量。
問與答
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朱怡庭(仲介，收取服務費)
暱稱：朱怡庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-709917
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (104)登字第296037號
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室內電話：06-2509898
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