安平電梯大樓小資成家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：26.47 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
育平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：地中海
- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.89 坪
- 附屬建物面積：1.48 坪
- 共同使用：13.49 坪
- 土地面積：1.76 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 17樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1180 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安平國小 安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：小北百貨
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1180 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：安平國小 安平國中
鄰近公園：府平公園
生活機能：小北百貨
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限的首購族或尋求穩健租金回報的投資者，但不建議作為長期自住的終極家庭住宅。主要理由在於其「高機能、含車位」的優勢確實能解決安平區停車難題，且位於學校生活圈內出租穩定。然而，買房者需謹慎考量屋齡已達 30 年的潛在維護成本，以及資料中關於格局（1+1 房與 2 房）描述的顯著矛盾。建議若有意購買，務必優先查閱權狀登記面積及近期水電管路狀況確認，並評估銀行貸款條件是否配合，方為穩健之舉。
問與答
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朱怡庭(仲介，收取服務費)
暱稱：朱怡庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-709917
訂閱：1 (加入)
湖美中華 加盟店
經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (104)登字第296037號
台南中西房仲 朱怡庭 0922-709-917
室內電話：06-2509898
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