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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：23.8 萬/坪
- 地址：
台南市
學甲區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台
- 總坪數：62.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.5 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 土地面積：58.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視居住空間品質、計畫長期自住、且預算充足」的買家而言，是一個值得考慮的選擇。其主要優勢在於屋況新穎且格局大，能直接解決家庭成員增加後的空間需求，同時鄰近學校與公園的生活機能相當完善，對於有學童家庭而言頗為方便。然而，學甲區並非台南房市的核心增值熱區，加上總價偏高，投資者需考量未來的流動性與保值性。
如果您購買的主要目的是為了讓家人居住舒適，並打算長期持有，此屋性價比不錯；但若考量投資回報率或短線置產，則建議再審慎評估市場趨勢與交通噪音影響。總體來說，這是一個適合「求穩、求大、求新」的自住型買房者。
問與答
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值班人員(仲介，收取服務費)
暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
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經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
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賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
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