高雄火車站幸福川五套
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高雄火車站幸福川五套房翻新車庫透天四樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：34.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
自強一路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：54.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.02 坪
- 附屬建物面積：5.49 坪
- 土地面積：17.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資收租或家族共同居住的需求而言，具備極高的購買價值。
主要理由如下：
- 地段與商機價值：位於高雄市核心前金區，鄰近高雄火車站與捷運站，且屬第二種商業區，土地保值與增值潛力優於一般住宅區。
- 坪效與租金潛力：5 房 6 衛的設計在二手市場中較為稀缺，能容納 5 個獨立租金單位，有效分散租戶空置風險，現金流表現應較佳。
- 生活機能成熟：周邊有三鳳中街、三民市場及愛河生活圈，生活機能完備，對租戶或自住者皆具吸引力。
建議：若您購屋目的為長期投資或家族自有住，此標的值得考慮，但務必委請專業技師進行老屋結構檢測，並核算未來可能的修繕成本，以確保投資報酬率符合預期。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房找靜子
高雄買房找靜子
陳淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：靜子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-070473
訂閱：0 (加入)台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366710號
一塊土地，一間房子，沒有生命，直到遇見您，讓它有了溫度，於是成為一種幸福的結合；
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