※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 194
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
788 萬738 萬 - 參考單價：20.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
慶昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：36.407 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.9 坪
- 附屬建物面積：5.44 坪
- 共同使用：4.067 坪
- 土地面積：10.9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：推薦入手（針對特定需求者）
主要理由： 此物件最大的亮點在於「成熟學區」與「全新翻新」的結合。對於重視子女教育、希望入住後能立刻舒適使用（省去裝修成本），且偏好安靜一戶一層環境的家庭來說，這是一個非常平衡的選擇。總價 788 萬包含全新裝潢與水電更新，單價反映合理。
然而，買方需自我評估對「無電梯」的接受度，雖為 3 樓屬中低樓層，但長期居住仍需考慮體力因素。此外，雖無車位，但周邊租金低廉，實質降低了持有成本。若能接受公寓型態的公共設施限制，此物件具高居住價值與良好的生活便利性，值得考慮購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房找靜子
高雄買房找靜子
陳淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：靜子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-070473
訂閱：0 (加入)台慶不動產巨蛋捷運店 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366710號
一塊土地，一間房子，沒有生命，直到遇見您，讓它有了溫度，於是成為一種幸福的結合；
因為緣份，您在眾多人裡選擇了我，成為值得信任的朋友；因為您的信任，我以真誠，優化您的資產配置，共創美好。
我家粉絲團更多好屋推薦
鼎山建工高醫商圈溫馨大兩房
高雄市 三民區
總價：698 萬
生態園區自由黃昏市場翻新車庫透天
高雄市 左營區
總價：1988 萬
海軍官校莒光商圈大面寬精美公寓一樓
高雄市 楠梓區
總價：1198 萬
海軍官校右昌商圈活巷進出精美車庫透天~
高雄市 楠梓區
總價：1480 萬
美濃國中全新邊間面寬雙車墅
高雄市 美濃區
總價：1188 萬
高雄車站高醫商圈翻新精美車庫透天
高雄市 三民區
總價：1498 萬
登發國小面公園尊榮面寬電梯雙併車墅~
高雄市 仁武區
總價：3998 萬
瑞祥國小瑞隆商圈庭院一樓精美四房
高雄市 前鎮區
總價：998 萬
自由黃昏市場商圈微笑公園公寓四樓頂加
高雄市 左營區
總價：658 萬
登發國小仁雄商圈活巷進出車庫透天
高雄市 仁武區
總價：1688 萬