右昌商圈莒光國小陽台
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右昌商圈莒光國小陽台進出一層一戶大三房公寓三樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：21.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
慶昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：36.407 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.9 坪
- 附屬建物面積：5.44 坪
- 共同使用：4.067 坪
- 土地面積：10.9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：推薦入手（針對特定需求者）
主要理由： 此物件最大的亮點在於「成熟學區」與「全新翻新」的結合。對於重視子女教育、希望入住後能立刻舒適使用（省去裝修成本），且偏好安靜一戶一層環境的家庭來說，這是一個非常平衡的選擇。總價 788 萬包含全新裝潢與水電更新，單價反映合理。
然而，買方需自我評估對「無電梯」的接受度，雖為 3 樓屬中低樓層，但長期居住仍需考慮體力因素。此外，雖無車位，但周邊租金低廉，實質降低了持有成本。若能接受公寓型態的公共設施限制，此物件具高居住價值與良好的生活便利性，值得考慮購入。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
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高雄巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
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