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中壢【海華國際會館】大套房+平面車位~ 桃園買房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬 (含車位價)
- 參考單價：37 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
九和一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海華國際會館
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.06 坪
- 附屬建物面積：0.86 坪
- 共同使用：16.24 坪
- 土地面積：1.28 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 22樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1050 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興國國小
鄰近公園：六和親水兒童公園
生活機能：興國市場
附近交通：公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1050 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興國國小
鄰近公園：六和親水兒童公園
生活機能：興國市場
附近交通：公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，但高度取決於您的購屋目的。
若您的定位是投資收租或單人/夫婦自住，此物件具備極高 CP 值。主要理由在於「地段與配套」：中壢後站核心地段保證了穩定的租戶來源與生活便利度，且「含車位」在市中心屬稀缺資源，能顯著降低後續麻煩。此外，屋主願意議價且房屋狀況良好（免整理），能有效縮短入住與持有時間。
然而，若您計畫未來擴大家族成員（如結婚生子），26 坪大套房與 18 年屋齡將成為瓶頸，建議慎重考慮。建議買房者可把握議價空間，並在簽約前委託專業人員進行建物檢查，確認屋況無重大隱患後再行洽談。
問與答
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李左岸(仲介，收取服務費)
暱稱：李左岸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-064296
訂閱：0 (加入)住商不動産 中壢後站加盟店 加盟店
經紀業名稱: 良紘不動產有限公司
證號: 192747
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