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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.31 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
遼寧路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三木加拿大
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：29 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高性價比、重視生活機能的買方來說，是一項值得納入考慮的選擇，尤其推薦給將此作為投資收租或首購小家庭的買家。
主要購買理由如下： 第一，地段優勢明顯，鄰近一點利黃昏市場商圈，人流集中，利於出租收益或經營小型事業。 第二，總價 1198 萬包含車位，且水電管路已更新，省去了老屋常見的整修大工程與額外停車成本。 第三，屋主誠意度高，價格具彈性，談判空間大，有助於優化購屋成本。
建議考量點：需確認自身對噪音的容忍度，並確認機械車位使用狀況是否符合自身需求，同時考量屋齡對於未來持有成本與轉手流動性的影響。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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