樂群國小英明商圈公寓
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【低總價】英明一路｜國泰建設｜陽台進出美公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：20.55 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
英明一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：21.314 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.314 坪
- 土地面積：7.683 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：樂群國小/光華國中
鄰近公園：聖和公園
生活機能：英明/二聖商圈
附近交通：凱旋二聖輕軌站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：樂群國小/光華國中
鄰近公園：聖和公園
生活機能：英明/二聖商圈
附近交通：凱旋二聖輕軌站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但需三房空間的首購家庭，或看重地段與輕軌效用的長期投資客。主要購買理由為總價具高度競爭力，且國泰建設的建築品質在老屋中較為穩定，加上南北向通風良好與鄰近學校、市場的生活機能優勢。然而，買房者需考量 46 年屋齡對貸款年限的潛在影響，以及五樓無電梯對於日常進出的不便。若您能接受爬樓梯與老屋維護成本，並期待區域增值，則此物件值得列入優先考量。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡佳諭 家喻戶曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-728039
訂閱：1 (加入)
鳳山五甲保泰 加盟店
經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
高雄華廈大樓 蔡佳諭 0928728039
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