※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1828 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.23 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福康波
- 總坪數：35 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新平國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新平國小、新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合創業、自營業者或特定投資者
此物件總價 1828 萬包含車位，單價 52.23 萬，位於台中太平新光重劃區，對於有自用需求或希望結合「店面」與「辦公」功能的買方來說，具有相當高的吸引力。
主要理由：
- 資產配置新穎： 屋齡僅 1 年的新成屋，能省去大量維修與整修成本，且挑高設計增加空間價值。
- 持有成本優勢： 含車位讓交通成本降低，且每月 2500 元的管理費在商業大樓中算為親民，降低長期持有負擔。
- 地段潛力： 坐落於雙生活圈核心，交通動線便捷，隨著重劃區發展，長期保值性與租金成長潛力值得期待。
提醒： 若您偏向純住宅投資，或對一樓採光、隱私有極高要求，則需現場實地評估噪音與採光狀況。若以創業或自用為主，此物件在價格與機能上均值得列入考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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