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新店首購房屋 七張中正邊間庭院一樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：64.74 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：30.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.19 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 土地面積：10.59 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新店七張核心地段，總價近 2000 萬，對預算有限的購屋者而言具備相當高的性價比。其最大優勢在於邊間三面採光與一樓庭院設計，解決了老舊公寓常見的採光不足與空間局限問題，同時鄰近捷運站與學校，生活機能完善。
然而，一樓的隱私與無電梯老公寓特性是主要考量點，且單衛設計不適合人口較多的家庭。若您重視通勤便利與居住空間的開闊性，且能接受老公寓的維護條件，此物件值得購入作為首戶或長期投資標的；若對隱私或未來轉手流動性有極高要求，則建議慎重考慮其他新成屋或大樓產品。
問與答
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證號: (108)登字第354436號
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