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台中北屯房屋土地佳茂文心會館3房+平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1699 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.71 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
青島東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳茂文心會館
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.26 坪
- 附屬建物面積：3.61 坪
- 共同使用：17.92 坪
- 土地面積：4.09 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「高樓層採光」與「交通學區」並重的買房者來說，是一個相當值得考慮的目標。
購買建議：值得購買
主要理由如下：
- 性價比突出：在北屯核心區域，能同時擁有捷運雙站、優質學區且包含車位的三房戶，單價 39.71 萬具有競爭優勢。
- 屋況與格局佳：一手屋主惜售保持整潔，且採光通風條件優異，買入後裝修成本低，立即可入住。
- 保值與流動性：北屯區持續人口移入，配合漢神商圈效應，此類高機能的住宅在未來轉手或出租時，通常較具優勢。
溫馨提醒：由於屋齡已近 20 年，建議在簽約前委託專業驗屋師進行詳細結構與設施檢查，並確認社區管理基金提撥狀況，以確保未來居住品質與資產安全。
問與答
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