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北屯房屋土地華哥爾豐原市中心16套收租金雞母
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：50.43 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 16+16房(室) 16廳 16衛
- 總坪數：47.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.19 坪
- 土地面積：49.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高報酬率的投資型房產，對於追求穩定現金流的買方而言具備吸引力。主要理由在於其位於豐原核心地段，且基礎設施已進行更新，加上未來醫院進駐將提供穩定的租屋需求支撐，預估投報率達 5% 在當前市場環境中相當難得。然而，屋齡近 50 年與 16 套房的高管理負荷是需要考量的重點。若您能接受老屋特性、確認租戶管理成本，且此物件法規無疑慮，此物件值得納入投資組合；若為自住需求，則因管理複雜度與屋齡問題，並不建議考慮。
問與答
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服務態度：
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台中14期崇德統富 加盟店
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證號: (94)登字第055572號
在強者的眼中，沒有最好，只有更好。
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