基隆房仲女王陳素珍  信義買屋 / 信義買房 - 獨家民生世界溫馨明亮三房基隆房仲女王陳素珍 0937186

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：449 萬
參考單價：16.06 萬/坪
地址：基隆市信義區深澳坑路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：27.95 坪 (不含車位面積)
土地面積：8.67 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

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詳細資訊

管理方式：其它
管理費：200 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視購屋目的與家庭結構而定。

若您追求**「總價低、空間大」的自住需求，或是預期未來有「重建潛力」**的投資考量，此物件具有高度性價比。3 房 2 廳的配置在基隆舊式住宅中相當稀缺，且總價 449 萬門檻低，非常適合年輕家庭或作為置產首選。

然而，若您對**「電梯無障礙」有剛性需求，或擔心「老屋貸款年限」與「停車問題」**，則需謹慎評估。屋齡 31 年意味著未來維護成本可能隨房齡增加而上升，且銀行核貸條件較嚴格。建議在簽約前，務必確認周邊是否有重建規劃，並詳細檢視房屋結構是否有明顯漏水或修繕痕跡，以確保權益。

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基隆房仲女王陳素珍

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