※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4500 萬3750 萬 (含車位價) - 參考單價：100.21 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
中興路
地圖
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- 總坪數：37.42 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言適合具備穩定資金、以長期持有或自用經營為主要目的的投資者。
值得購買的主要理由在於其「地段」與「配套」。位於汐止中興路屬於成熟商圈，客源穩定，且 1 樓店面搭配坡道平面車位，在商業資產中屬稀缺條件，能有效提升營運便利性與資產價值。然而，35 年的屋齡是必須慎重評估的風險點，購屋前建議委請專業技師進行結構檢測，並確認維修預算。若總價 3,750 萬元符合您的投資配額，且銀行貸款資格能順利取得，此物件具備相當的投資潛力與保值能力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆房仲女王陳素珍
基隆房仲女王陳素珍
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