桃子腳中小學電梯大樓
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三峽北大買屋達人 文詠2+1房車優質美屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.76 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文詠
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.662 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.527 坪
- 附屬建物面積：0.944 坪
- 共同使用：22.191 坪
- 車位坪數：13.667 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 11樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：3494 元/月
鄰近學校：桃子腳中小學 北大附中 台北大學
鄰近公園：海洋公園 兒童公園
生活機能：家樂福商圈
附近交通：北二高樹林引道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3494 元/月
鄰近學校：桃子腳中小學 北大附中 台北大學
鄰近公園：海洋公園 兒童公園
生活機能：家樂福商圈
附近交通：北二高樹林引道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合首購族或注重生活空間的家庭買家。主要購買理由在於其高性價比的總價與坪數配置，1698 萬包含車位的價格在北大學園區內相當具競爭力，且擁有鄰近學校與商圈的成熟生活機能。
然而，必須注意的是「1 衛」的配置對於 40 餘坪的空間稍顯不足，若為多人口家庭需評估生活習慣是否接受。此外，雖然廣告標示三峽北大，實際地址為樹林區學林路，屬兩區域交界精華地帶，需確認自身對行政區屬性的偏好。綜合考量，此物件值得購買，但建議買家實際視察 4 樓採光、採光及衛浴使用動線後再行決定。
問與答
三峽北大買屋達人
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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洽詢電話：0922-934-158
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