台北大學 電梯大樓
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三峽北大買屋達人 鼎禮學府大道景觀四房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2850 萬
- 參考單價：39.85 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學府路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎禮
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：71.523 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.749 坪
- 附屬建物面積：6.195 坪
- 共同使用：27.579 坪
- 車位坪數：7.833 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4439 元/月
鄰近學校：台北大學 北大國高中 龍埔國小
鄰近公園：海洋公園
生活機能：麥當勞商圈
附近交通：台北大學公車站 三鶯線捷運三峽站 北二高
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4439 元/月
鄰近學校：台北大學 北大國高中 龍埔國小
鄰近公園：海洋公園
生活機能：麥當勞商圈
附近交通：台北大學公車站 三鶯線捷運三峽站 北二高
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視空間的家庭買家。
主要理由如下：
此物件位於三峽北大特區核心生活圈，總價 2,850 萬元包含車位，在該區域內屬於性價比極高的選擇。其最大的賣點在於「空間與車位的完整性」，71.5 坪的大坪數加上三衛設計，能極大滿足多代同住或需要居家辦公的家庭需求，且管理費低廉，持有成本相對可控。
然而，作為買房者，您需留意「4 樓」的居住體驗。由於樓層偏低，建議實地勘房時確認窗外是否有阻擋，並測試白天的採光與夜間的安靜程度。此外，16 年的屋齡雖不舊，但建議聘請專業驗屋師檢視房屋是否有滲水或管線老化問題。綜合來看，若您能接受樓層高度且重視居住空間的實用性，這是一個兼具自住品質與保值潛力的好物件。
問與答
三峽北大買屋達人
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
值得您的信任委買.委售.委租
洽詢電話：0922-934-158
歡迎您的來電委託.諮詢
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