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草屯買房
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草屯親水公園旁兩房雙車位美華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：29.59 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
新富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.33 坪
- 附屬建物面積：1.17 坪
- 共同使用：9.6 坪
- 其他面積：10.77 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機上機下
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：7422 元/月
管理描述：車未2400/季繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：炎峰國小 草屯國中 旭光高中
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7422 元/月
管理描述：車未2400/季繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：炎峰國小 草屯國中 旭光高中
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需審慎評估停車與管理費負擔。
此物件在草屯地區具備顯著的「稀缺性」，主要在於「兩房配置」搭配「雙車位」的條件，對於有兩台車的家庭或注重通勤效率的買方來說，是非常具吸引力的選擇。屋齡新且為空屋狀態，降低了購屋後的翻新成本與風險，適合追求居住品質的首購族或換屋族。
然而，購屋者需在決策前特別留意兩點：一是每月 7,422 元的管銷費對於總價 1,180 萬的物件來說比例不低，長期持有可能產生較高的持有成本；二是機械式車位的實用性需親自確認是否符合自家車輛規格。若能接受車位形式並接受相應的管理費，此屋在地段與流通性上具相當優勢，建議列入優先看屋名單。
問與答
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許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988--278262
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經紀業名稱: 地富不動產經紀有限公司
證號: 108登字第349872號
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