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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：31.53 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
本原街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 5陽台
- 總坪數：62.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.22 坪
- 附屬建物面積：8.58 坪
- 土地面積：29.56 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件整體而言值得考慮購入，但需評估自身居住需求與貸款資格。
主要理由如下：
- 居住實用性高：15 年屋齡代表房況新，加上 5 房大格局與挑高設計，非常適合三代同堂家庭或需要大空間的購屋者。
- 地理位置優越：鄰近國道八號交流道與安南副都心，不僅通勤效率高，未來區域發展潛力亦佳，保值性強。
- 注意產權性質：由於標註為「住商用」，購買前建議務必與銀行確認貸款成數及稅務成本，並確認自身是否接受該性質可能帶來的轉手限制。
若您追求新成屋般的新穎居住品質，且能接受住商用性質，此物件具備極高的居住與投資價值，建議可安排實地參觀以確認周邊環境與車位情況。
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