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中壢房產達人阿龍 大園工業區2+1房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：35.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
自立一路街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：協佑大金
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.48 坪
- 附屬建物面積：1.32 坪
- 共同使用：4.32 坪
- 其他面積：4.05 坪
- 土地面積：5.51 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦建議：值得考慮，但需依個人需求評估
此物件對於首購族、預算有限的小家庭或投資收租者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於 898 萬總價包含平面車位，單價約 35.68 萬在桃園大園區屬於合理區間，且屋齡新、2+1 房格局彈性好，能配合家庭成長期使用。
然而，購買前建議特別注意以下兩點：一是確認頂樓的隔熱與防水狀況，避免夏季冷氣電費過高或後續漏水修繕問題；二是考量自身通勤路線，若每日往返台北或桃園市中心，需確認交通時間是否符合長期居住預期。若能接受地理位置並非核心精華區，此物件在自住舒適度與持有成本間取得了不錯的平衡。
問與答
中壢房產達人阿龍
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中信房屋 平鎮南勢重劃 加盟店
經紀業名稱: 鑫聖地產企業
證號: (114)登字第499626號
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我是中信房屋平鎮南勢重劃加盟店「鑫聖地產企業」中壢房產達人-胡智凱（阿龍），主要服務南勢重劃區及周邊市場。
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